Gia đình anh Khoa bán một mảnh đất, có trong tay khoảng 500.000 USD để dành cho chuyện định cư. Ba người tư vấn đưa ba gợi ý: một người nói lấy hộ chiếu Caribe cho cả nhà rồi còn dư tiền; một người nói mua nhà ở Hy Lạp lấy thẻ cư trú châu Âu; người thứ ba nói "cố thêm chút nữa cho đủ EB-5". Cả ba đều có lý. Điều cần tách bạch là mỗi hướng mua được gì, tiền nằm ở đâu sau khi bỏ ra, và gia đình phải sống thế nào để giữ.
- Năm nước Caribe có chương trình quốc tịch đầu tư đã cùng nâng mức tối thiểu từ năm 2024; nhánh quyên góp không thu hồi.
- Thị thực vàng Hy Lạp: 800.000 EUR ở Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo lớn; 400.000 EUR ở nơi khác; 250.000 EUR cho dự án chuyển đổi công năng hoặc trùng tu.
- Bồ Đào Nha bỏ nhánh bất động sản từ tháng 10/2023; nhánh quỹ đầu tư từ 500.000 EUR.
- EB-5 vùng ưu tiên cần 800.000 USD, chưa kể phí hồ sơ và luật sư.
Hướng Caribe: mua một cuốn hộ chiếu
Với ngân sách này, anh Khoa đủ đi nhánh quyên góp hoặc nhánh bất động sản của Grenada, St Kitts và Nevis, Antigua và Barbuda, Dominica hay Saint Lucia cho cả gia đình, thường còn dư. Thứ nhận được là quốc tịch: hộ chiếu vào khối Schengen, Anh và nhiều nước khác không cần xin thị thực trước. Không phải sống tại đảo.
Mặt trái: khoản quyên góp không thu hồi; nhánh bất động sản thì phải giữ tối thiểu theo quy định, và căn hộ khách sạn ở đảo không phải tài sản dễ bán lại đúng giá. Hộ chiếu cho đi lại, không cho quyền sống ở châu Âu hay Mỹ. Với gia đình mà mục tiêu là đi lại và dự phòng, đây là hướng hiệu quả nhất về số tiền.
Hướng châu Âu: mua quyền sống, tiền nằm ở tài sản
Thị thực vàng Hy Lạp từ năm 2024 chia mức theo vùng. 500.000 USD không đủ mua nhà ở Athens theo mức cao, nhưng đủ cho mức 400.000 EUR ở nhiều vùng khác, hoặc mức 250.000 EUR nếu chọn dự án chuyển đổi công năng. Nhánh quỹ của Bồ Đào Nha từ 500.000 EUR nằm sát hoặc vượt ngân sách sau khi tính phí. Hungary có diện nhà đầu tư khách qua quỹ bất động sản.
Thứ nhận được là thẻ cư trú: quyền sống, cho con học, đi lại trong khối Schengen. Tiền nằm ở tài sản có thể bán lại — căn nhà hay phần quỹ. Mặt trái: không có hộ chiếu, đường lên quốc tịch dài và đòi sống thật; thuế tài sản, phí quản lý, bảo hiểm cộng dồn hằng năm; thẻ cư trú Hy Lạp không cho quyền làm thuê.
Hướng Mỹ: chưa đủ cho EB-5, còn đường dài
500.000 USD chưa tới mức EB-5 vùng ưu tiên 800.000 USD. Muốn sang Mỹ với ngân sách này, con đường còn lại là quốc tịch một nước có hiệp định E-2 rồi xin E-2. Trong nhóm Caribe chỉ Grenada có hiệp định E-2; Thổ Nhĩ Kỳ cũng có, qua bất động sản từ 400.000 USD giữ ba năm. Nhưng từ cuối năm 2022, luật Mỹ bắt người có quốc tịch nhờ đầu tư sống ở nước đó ba năm liên tục trước khi xin E-2. Hướng Mỹ với ngân sách này là kế hoạch năm, sáu năm, và cần thêm vốn cho doanh nghiệp ở Mỹ.
Đặt ba hướng cạnh nhau
- Thứ nhận được: Caribe — hộ chiếu; châu Âu — quyền sống; Mỹ — một kế hoạch nhiều bước, cuối cùng là thị thực tạm gắn với doanh nghiệp.
- Tiền sau khi bỏ ra: Caribe quyên góp — mất; châu Âu — nằm ở tài sản, rủi ro giá và thanh khoản; Mỹ qua E-2 — nằm trong doanh nghiệp của chính mình.
- Phải sống tại chỗ: Caribe — không; Hy Lạp — không; Mỹ qua E-2 — ba năm ở nước thứ hai, rồi sống ở Mỹ.
- Thời gian tới khi có quyền: Caribe và Hy Lạp tính bằng tháng; Mỹ tính bằng năm.
Kết hợp thay vì chọn một
Một số gia đình chia ngân sách: quốc tịch Caribe bằng nhánh quyên góp, phần còn lại cho thị thực vàng Hy Lạp ở mức thấp nhất phù hợp. Kết quả là hộ chiếu để đi lại cộng thẻ cư trú châu Âu để có nơi sống. Cách này chỉ hợp khi gia đình chịu được hai bộ hồ sơ nguồn tiền, hai lần thẩm định và chi phí giữ của cả hai.
Với anh Khoa, câu hỏi quyết định là: con anh sẽ học đại học ở đâu. Nếu là châu Âu, hướng Hy Lạp hoặc kết hợp đáng cân nhắc. Nếu là Mỹ, nên xem lại ngân sách có thể nâng lên mức EB-5 hay không, thay vì đi đường E-2 dài.
Chạy thử với ngân sách thật
Cố vấn trên AIDinhCu.com nhận mức ngân sách và loại chương trình vượt mức theo luật L02. Khi gia đình chọn sống ở châu Âu mà chỉ đủ quốc tịch Caribe, cố vấn nhắc bằng luật C2; khi muốn sang Mỹ mà chưa đủ EB-5, cố vấn mô tả đường dài qua luật C1. Xem thêm mục tiêu sống ở châu Âu. Mức đầu tư do luật từng nước quy định và đổi thường xuyên; tỷ giá cũng thay đổi — hãy đối chiếu số mới nhất với cơ quan chính thức trước khi chuyển tiền.
500.000 USD có đủ thị thực vàng Hy Lạp ở Athens không?
Thường không đủ cho mức 800.000 EUR áp dụng ở Attica, nơi có Athens, trừ khi đi nhánh chuyển đổi công năng có điều kiện riêng. Ở nhiều vùng khác, mức 400.000 EUR nằm trong ngân sách này.
Tiền quyên góp Caribe có lấy lại được không?
Không. Nhánh quyên góp là khoản đóng cho quỹ nhà nước, không thu hồi. Nhánh bất động sản có thể bán lại sau thời gian nắm giữ, nhưng giá bán và thời gian bán không chắc chắn.
Có thẻ cư trú Hy Lạp có được làm việc ở Hy Lạp không?
Thẻ thị thực vàng cho quyền sống, không cho quyền làm thuê. Nhà đầu tư có thể quản lý khoản đầu tư hoặc doanh nghiệp của mình theo quy định, nhưng muốn đi làm công phải có diện khác.
Ngân sách thấp hơn EB-5 có cách nào sang Mỹ nhanh không?
Không có đường đầu tư nào nhanh với ngân sách đó. Đường qua quốc tịch có hiệp định E-2 đòi sống ở nước đó ba năm liên tục nếu quốc tịch có nhờ đầu tư. Các đường khác như du học, bảo lãnh lao động được xét theo điều kiện riêng.
