Trong nhiều năm, diện nhà đầu tư của New Zealand nổi tiếng là khó: mức vốn cao, cách tính quy đổi phức tạp, yêu cầu ở lại hơn một trăm ngày. Kết quả là số hồ sơ rất ít. Từ ngày 1/4/2025, Wellington viết lại chương trình Active Investor Plus theo hướng đơn giản hơn nhiều. Đây vẫn là chương trình cho gia đình có tài sản lớn, nhưng là một trong số ít đường đi thẳng tới quyền thường trú ở một nước phát triển nói tiếng Anh.
- Hạng Tăng trưởng (Growth): 5 triệu NZD đầu tư trong ba năm, có mặt tối thiểu 21 ngày.
- Hạng Cân bằng (Balanced): 10 triệu NZD trong năm năm, có mặt tối thiểu 105 ngày.
- Bỏ yêu cầu tiếng Anh từ 1/4/2025.
- Luật sửa đổi về đầu tư nước ngoài thông qua tháng 12/2025 cho người có thị thực này mua nhà ở trên 5 triệu NZD.
Hai hạng, hai khẩu vị rủi ro
Hạng Tăng trưởng đòi ít vốn hơn nhưng vốn phải vào tài sản rủi ro hơn: đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp New Zealand hoặc qua các quỹ đầu tư mạo hiểm, cổ phần tư nhân được chấp nhận. Thời gian đầu tư ba năm, chỉ cần ở New Zealand 21 ngày trong cả thời gian đó.
Hạng Cân bằng đòi gấp đôi vốn nhưng mở rộng loại tài sản: ngoài tài sản tăng trưởng, còn tính cả trái phiếu, cổ phiếu niêm yết, và một số loại bất động sản như dự án nhà ở mới hay bất động sản thương mại, công nghiệp. Thời gian năm năm, có mặt 105 ngày.
Lựa chọn giữa hai hạng thực chất là lựa chọn giữa "ít vốn, rủi ro cao" và "nhiều vốn, rủi ro vừa". Gia đình quen đầu tư vào doanh nghiệp tư nhân sẽ thấy hạng Tăng trưởng gần với mình; gia đình muốn giữ vốn sẽ nghiêng về hạng Cân bằng.
Bỏ tiếng Anh: điều thay đổi lớn với người Việt
Trước tháng 4/2025, người nộp phải đáp ứng yêu cầu tiếng Anh, một rào cản thật với nhiều chủ doanh nghiệp Việt lớn tuổi. Yêu cầu này nay đã bỏ. Immigration New Zealand vẫn xét lý lịch, sức khoẻ và nguồn gốc hợp pháp của tiền, nhưng người nộp không phải thi IELTS.
Ông Thành, 58 tuổi, chủ một công ty thuỷ sản ở Cần Thơ, không nói tiếng Anh nhưng có tài sản tài chính lớn ở nước ngoài. Con gái ông đã học đại học ở Auckland. Với cấu trúc cũ, ông gần như không có đường. Với cấu trúc mới, hạng Tăng trưởng 5 triệu NZD và 21 ngày có mặt là phương án khả thi — nếu ông chứng minh được nguồn tiền.
Vì sao New Zealand nới
Phiên bản năm 2022 của chương trình đặt mức tối thiểu cao và một hệ số quy đổi phức tạp giữa các loại đầu tư, cộng yêu cầu có mặt dài. Số hồ sơ thấp tới mức chính phủ mới thừa nhận chương trình không đạt mục tiêu thu hút vốn. Bản tháng 4/2025 là lời thừa nhận đó: bớt điều kiện, bớt ngày có mặt, để cạnh tranh với Úc, Canada và các trung tâm như Singapore. Lượng hồ sơ tăng mạnh trong năm đầu sau khi đổi.
Tiền đi đâu và ai chọn khoản đầu tư
Khoản đầu tư phải nằm trong danh mục được Immigration New Zealand chấp nhận. Cơ quan xúc tiến thương mại New Zealand Trade and Enterprise (NZTE) hỗ trợ kết nối nhà đầu tư với doanh nghiệp và quỹ. Nhà đầu tư vẫn tự chịu rủi ro: một khoản đầu tư mạo hiểm thất bại không làm mất thường trú nếu đã đầu tư đúng quy định, nhưng làm mất tiền.
Câu nên hỏi người tư vấn: quỹ nào đã được chấp nhận cho chương trình, phí quản lý bao nhiêu, và lịch sử hoạt động của quỹ ra sao. Quỹ lập riêng để đón tiền nhập cư chưa chắc là quỹ tốt.
Mua nhà: cánh cửa mới mở từ 2026
Từ năm 2018, New Zealand cấm phần lớn người nước ngoài mua nhà ở hiện có. Tháng 12/2025, Quốc hội thông qua sửa đổi Luật Đầu tư Nước ngoài, cho người giữ thị thực Active Investor Plus (và các diện nhà đầu tư cũ) mua hoặc xây nhà ở với giá trị trên 5 triệu NZD. Quy định này dự kiến có hiệu lực từ đầu năm 2026. Nhà dưới ngưỡng đó vẫn chưa được mua khi chưa là người thường trú đủ điều kiện. Khoản mua nhà này là quyền riêng — không được tính vào khoản đầu tư của chương trình.
Thường trú và đường tới quốc tịch
Hồ sơ được duyệt nhận thị thực thường trú có điều kiện trong thời gian đầu tư; khi hoàn tất điều kiện, có thể chuyển sang thị thực thường trú vĩnh viễn. Con trong diện phụ thuộc được học như người thường trú.
Nhập quốc tịch New Zealand đòi có mặt thật: năm năm cư trú với số ngày có mặt tối thiểu mỗi năm và tổng cộng. Gia đình chỉ đến 21 ngày trong ba năm sẽ có thường trú, nhưng không có quốc tịch. Muốn hộ chiếu New Zealand thì phải chuyển sang sống thật.
Cố vấn trên AIDinhCu.com đặt New Zealand cạnh Úc và EB-5 cho gia đình ngân sách lớn chọn mục tiêu cho con. Trang Active Investor Plus có tóm lược. Mức vốn và danh mục đầu tư được chấp nhận nên đối chiếu với Immigration New Zealand trước khi chuyển tiền.
Có cần biết tiếng Anh để nộp không?
Không. Từ 1/4/2025, Active Investor Plus đã bỏ yêu cầu tiếng Anh. Lý lịch, sức khoẻ và nguồn gốc tiền vẫn được xét kỹ.
Phải ở New Zealand bao nhiêu ngày?
Hạng Tăng trưởng cần tối thiểu 21 ngày trong ba năm đầu tư; hạng Cân bằng cần 105 ngày trong năm năm. Nhập quốc tịch thì đòi nhiều hơn hẳn.
Mua nhà ở New Zealand có được tính vào khoản đầu tư không?
Không. Nhà ở để ở không tính vào khoản đầu tư của chương trình. Người có thị thực này được mua nhà giá trên 5 triệu NZD theo luật sửa đổi năm 2025, như một quyền riêng.
Đầu tư thua lỗ có mất thường trú không?
Nếu đã đầu tư đúng quy định và giữ đủ thời gian, kết quả lãi lỗ của khoản đầu tư không phải điều kiện giữ thường trú. Nhưng tiền mất là mất thật, nên cần chọn kỹ.
