Malaysia My Second Home sau khi đổi điều kiện: ba hạng thẻ và tiền gửi vẫn là của mình

MM2H từng là chương trình cư trú dễ nhất Đông Nam Á, rồi trong một thời gian gần như đóng băng. Năm 2021, Malaysia nâng điều kiện lên mức mà rất ít người đáp ứng nổi: thu nhập nước ngoài hằng tháng rất cao, tiền gửi lớn, tài sản thanh khoản lớn. Số hồ sơ tụt mạnh. Giữa năm 2024, Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hoá Malaysia công bố cấu trúc mới với ba hạng thẻ. Gia đình Việt từng nghe về MM2H trước 2021 nên đọc lại từ đầu, vì gần như mọi con số đã khác.

Ba lần đổi luật và vì sao nó quan trọng

Bản gốc của MM2H cho người nước ngoài thẻ mười năm với mức tiền gửi vừa phải, và người Việt, người Trung Quốc, người Nhật từng là nhóm tham gia đông. Năm 2020, chương trình tạm dừng để rà soát. Năm 2021, điều kiện mới được công bố với mức thu nhập nước ngoài hằng tháng và tiền gửi cao gấp nhiều lần, kèm yêu cầu ở 90 ngày mỗi năm — và lượng hồ sơ gần như về không.

Bản năm 2024 bỏ yêu cầu chứng minh thu nhập nước ngoài hằng tháng, thay bằng hệ thống ba hạng tiền gửi cộng nghĩa vụ mua nhà. Bài học từ lịch sử này: điều kiện MM2H có thể đổi giữa chừng, và người tham gia ở bản cũ không phải lúc nào cũng được giữ nguyên quyền như trước. Đó là lý do trang MM2H trên AIDinhCu gắn mức chắc chắn "vừa" và nhắc kiểm bản mới nhất.

Tiền gửi: vẫn là tiền của mình, nhưng không tự do

Điểm hấp dẫn nhất của MM2H so với Thailand Privilege là tiền gửi cố định vẫn thuộc về gia đình, được hưởng lãi theo ngân hàng. Tiền phải được gửi trong thời hạn quy định sau khi có thư chấp thuận, vào ngân hàng được cấp phép tại Malaysia. Sau một năm, một phần tiền gửi có thể được rút cho các mục đích cho phép như mua nhà, chi phí y tế, học phí của con.

Hãy tính cả chi phí cơ hội: 150.000 USD nằm yên trong tiền gửi ringgit năm năm chịu rủi ro tỉ giá và lãi thấp hơn các kênh đầu tư khác. Với hạng Gold và Platinum, khoản bị giữ là 500.000 và 1 triệu USD trong nhiều năm.

Nghĩa vụ mua nhà: ngưỡng và hạn chế

Mỗi hạng đi kèm nghĩa vụ mua một căn nhà ở với giá trị tối thiểu, và căn nhà không được bán trong thời gian quy định. Cần nhớ thêm: Malaysia có luật riêng của từng bang về giá sàn khi người nước ngoài mua nhà, và ở nhiều nơi ngưỡng của bang cao hơn ngưỡng của MM2H. Căn hộ 600.000 ringgit ở một khu của Kuala Lumpur có thể đủ cho MM2H nhưng chưa chắc đủ giá sàn người nước ngoài được mua ở bang đó. Luôn hỏi luật sư địa phương câu này trước khi đặt cọc.

Ở 90 ngày mỗi năm: không còn là thẻ cất két

Yêu cầu có mặt 90 ngày mỗi năm biến MM2H thành chương trình cho người thật sự dành một phần cuộc sống ở Malaysia. Với gia đình có con học trường quốc tế ở Penang, Johor Bahru hay Kuala Lumpur, 90 ngày không phải gánh nặng — mẹ ở cùng con là đã vượt xa. Với doanh nhân chỉ muốn một thẻ dự phòng, đây là điều kiện khó giữ.

Chị Ngọc ở TP.HCM muốn cho hai con học trường quốc tế dạy theo chương trình Anh với học phí thấp hơn Singapore, bay về Việt Nam chỉ hơn hai giờ. Hạng Silver kèm một căn hộ gần trường là phương án hợp lý. Thẻ cho người phụ thuộc giúp các con ở hợp pháp; nhưng con học trường nào và cần giấy phép học sinh riêng hay không, cần hỏi trường và cơ quan di trú.

Chi phí sống đi kèm

Ngoài tiền gửi và căn nhà, gia đình còn trả phí xử lý hồ sơ, phí thị thực, bảo hiểm y tế, phí quản lý toà nhà, và học phí trường quốc tế nếu có con. Học phí giữa các trường ở Kuala Lumpur chênh nhau rất xa, từ trường quốc tế quy mô nhỏ tới các trường chi nhánh của trường Anh lâu đời. Gia đình nên đi thăm vài trường trong một chuyến khảo sát trước khi chọn khu mua nhà, vì đi học hằng ngày qua tắc đường Kuala Lumpur là chuyện thật.

Những gì MM2H không cho

Không thường trú, không quốc tịch: Bộ trưởng Du lịch Tiong King Sing nói rõ năm 2024 rằng người tham gia cả ba hạng mới đều không được xét thường trú. Không quyền làm việc tự do. Không mở thêm nước đi lại.

Ngoài chương trình liên bang, bang Sarawak và bang Sabah có chương trình MM2H riêng với điều kiện khác, cùng hạng dành cho các đặc khu kinh tế. Người được tư vấn "MM2H mức thấp" nên hỏi rõ đó là chương trình liên bang hay của bang nào.

Cố vấn trên AIDinhCu.com đưa MM2H lên khi gia đình chọn mục tiêu cho con hoặc nghỉ hưu ở gần Việt Nam. Điều kiện MM2H đổi nhiều lần — đối chiếu với trang chính thức của Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hoá Malaysia và Cục Di trú Malaysia trước khi chuyển tiền.